农房工程要想顺利完工并保证建设质量达标，就必须要有高效的质量管理。但是，在具体的农房工程项目施工过程中，在质量管理工作上还存在着一些问题，这就要求管理人员找到有效的管理方法来解决问题，提高工程项目建设质量的管理实际效果。

一、农房建设质量管理的重要性

（一）促进施工单位的长远发展

在农房建设管理中，进度、质量和安全是三大要素，三者相互补充，其中质量管理尤为重要。由于质量管理是农房项目的核心，只有加强对农房建设质量的管理，才能确保工程顺利竣工验收，提高施工单位的信誉，增强市场竞争能力，为施工单位的长远发展打下良好的基础^[1]。

（二）保障住户的人身安全

农房建设的最终目标是满足住户的居住需要，因此保障农房的质量就显得尤为重要。这就要求施工单位在施工过程中对质量管理进行强化，对每一个施工细节进行把控，做到精益求精，从而保证农房建设质量达到标准，让人们的居住得到有效的安全保障。

（三）提升农村经济的发展水平

随着农村经济的有效发展，农户对住房的需求也在逐渐增加。因此，农房建设与农村经济的发展密切相关，只有将农房建设质量管理做好，才可以有效地促进地域经济的良性发展^[2]。

二、加强农房建设质量管理的具体措施

（一）稳步提升农房前期阶段的建设质量

农房的承建单位必须提高对场地测量工作和地质勘察工作等基础性工作内容的重视，在设计相应的方案内容时，也要以和谐为核心，以人与自然、人与环境和谐发展的基本原则为基本理念，确保农房建设质量管理工作可以更好的挖掘项目所处位置资源，并根据目前的地形与自然环境有效结合，减少外部因素所造成的干扰。而在具体的设计阶段，则要派出经验较为丰富的设计管理工程师，对图纸内容进行深入分析，找出其中存在的问题，针对较为重要的关键问题以及细节方面的问题，组织专家进行论证，确保设计质量的间接效用和直接效用这两种属性能够更好的凸显出来^[3]。

（二）制定科学的工程造价和建设工期

因为农房所能获取到的利润比较有限，所以它很难吸引到优秀的施工单位参建，一些施工单位为了控制消耗的成本，在农房建设的各个环节中，也会出现成本过度控制等不良行为。所以，农房的造价一定要科学、合理地控制。在对农村环境和农户收入进行充分调查之后，再进一步确定最终的造价。一般而言，农房对于工期的要求都比较严格，这就需要在整体工程正式展开前，制定出更加详细的施工进度和分进度目标，以此来科学合理地指导工期进度，避免因工期过短而出现盲目追赶工期的严重问题。

（三）建立健全的施工管理制度

农房建设管理制度的建立，不仅是施工单位必须采取的措施，而且也是农房施工管理一种行之有效的手段。首先，作为施工单位的管理者，必须严格遵守相关文件，确保整个施工过程的合理性和合法性。其次，建立起一套行之有效的奖惩机制，对表现优秀的员工给予一定的物质奖励，以此来激发员工的工作积极性和榜样学习性，提高施工单位整体的工作效率。对表现不好或有违法操作行为的员工给予相应的处罚，起到警示作用。最后，明确责任制度。对各项施工工作进行责任到人，当出现施工问题时，通过责任制可以在第一时间内找到工作负责人，并在第一时间内找到解决方案^[4]。如果出现质量问题，可以及时处理，将损失控制在合理的范围内。

（四）加强对原材料和设备的管理

在农房的施工建设阶段，原材料质量是影响整体工程质量的一个重要因素，其内部所使用的施工设备和原材料，必须要在保证供应厂家合格的前提下进行采购，所采购的设备和施工材料，还应该具备基本的材质证明、使用说明书和出厂合格证，并且要按照国家和地方政府部门的规定标准和规范内容来采购相应的物资，然后进行必要的检验，做好相应的标记。对于那些有特殊要求的设备和材料，就应该委托给那些具有较高能力和资质的单位进行第三方检验，并与其签订好合同，采购组内部的检验人员也可以根据合同内容，对检验工作展开必要的控制和监督。

（五）提升管理人员的综合素质

管理人员的综合素质对农房建设质量管理工作有很大的影响，施工管理人员是工程质量管理工作的重要人员，因此要不断地加强管理人员的专业技能培训，努力增强管理人员的责任意识，做好工程质量管理工作^[5]。施工单位还要建立严格的奖惩体系，对工作态度认真的管理人员进行奖励，对工作态度消极的员工进行惩罚。在聘用管理人员时，应选择具有较高管理经验的人员，因为工程项目的质量管理较为复杂，而管理人员也应具有一定的管理经验，才能胜任质量管理工作。

结束语：

综上所述，农房建设质量管理工作质量的好坏，直接影响到建设工程的质量，也直接影响到施工企业的声誉。管理人员在日常工作中要注意观察，并结合有关的影响因素，采取可靠的措施，进一步完善有关的管理制度，全面保障项目质量。

参考文献：

[1]王文.当前农村住房建设质量管理中存在的问题及对策[J].工程质量,2021,39(1):11-14.

[2]秦红蕾,于文,朱立新,等.乡村振兴背景下宜居型农村住房质量安全管理机制探讨[J].建设科技,2022(8):75-79.

[3]吉林省住房和城乡建设厅,吉林省自然资源厅,吉林省农业农村厅,等.吉林省住房和城乡建设厅、吉林省自然资源厅、吉林省市场监督管理厅、吉林省农业农村厅关于建立自建房安全管理长效机制的通知吉建联发〔2022〕21号[J].北方建筑,2022,7(4):81-82.

[4]匡真真,王云.农村住房建设管理的问题及其完善措施探讨[J].城镇建设,2022(21):1-3.

[5]张吉才.乡镇农村住房建设网格化管理模式研究——以四川省H镇为例[D].重庆:西南政法大学,2018.