1 房屋建筑施工质量管理的重要影响因素

1.1 环境因素

大多数房屋建筑施工工程施工环境都是复杂的闹市区，很容易受到周边建筑环境干扰，产生严重影响。项目施工会产生大量建筑垃圾，如果没有对建筑垃圾及时有效处理，很容易造成土地资源浪费，破坏生态环境，也会给周围人们的日常生活造成严重干扰。房屋建筑工程施工往往会过度消耗大量的水资源，如果任由这些废水随意排出，导致地下水受到污染，最终影响整个河流生态环境，对自然生态系统造成影响。房屋建筑工程施工会产生大量的噪音和扬尘，对周边的环境造成严重污染。如果没有采取科学合理的防治手段，很容易导致社会环境污染问题，影响房屋建筑工程的总体效益。

1.2 设备因素

随着各种超高型建筑不断增多，房屋建筑施工工程施工所需要的各种机械设备也丰富多样。对于特别高大、复杂的建筑来说， 施工难度大、技术要求高，必须运用更加先进设备完成各项施工工作。机械设备的选配与设置会直接影响施工质量，如果选择施工器械不符合房屋建筑施工要求，会影响施工进度，无法按期完工。

1.3 材料因素

房屋建筑工程由无数的施工材料堆积而成，建筑材料质量对房屋建筑施工质量起到决定性的作用。施工管理必须加强材料质量控制，确保材料配置合理。如果施工材料选择与配比不符合施工要求，会影响工程项目进展，耽误工期，造成施工质量受到影响，最终使建筑企业蒙受巨大的经济损失。房屋建筑工程材料品质管理方面也可能对后期的工程质量验收、环保节能测试、施工环境污染等方面产生不程度的影响。

1.4 人为因素

人作为施工活动的重要主体是比较矛盾的一种影响因素，因为很多施工环节都必须由人来处理，但是人存在主观能动性，很可能会出现偏差，个人行为对工程质量，工程施工进度以及时工程项目效益产生明显影响。例如：房屋建筑工程施工设计方案不科学、项目规划不完善、操作指挥不细致、质量控制不合格等问题，都有可能直接影响工程项目的施工进度，甚至需要返工处理， 人为因素也是影响房屋建筑施工工程施工质量的重要环节。

2 房屋建筑工程常见的质量问题

房屋建筑施工最关键环节就是基础设施建设，能够直接影响整个工程项目的建设质量，也是保障工程质量的关键。施工前需要对施工材料进行全面检测。但很多施工企业为了减少施工成本， 提高经济效益，往往会选择以次充好、偷工减料，导致施工材料不符合要求。例如：采购的砂石材料含有许多杂质、含泥量大、级配不合格，不经水洗就直接用于施工，最终造成混凝土施工强度下降。如果选择非正规厂家生产的劣质钢材或者直接采购生锈钢材，会造成钢结构强度和韧性不符合要求，在施工过程中很容易出现开裂、变形等质量问题。实际施工要掌握好放假作业分寸很容易造成偏差，导致基础轴线发生偏移、基础砌筑受到基础大放脚尺寸的影响，每一个基础和数杆之间的标高存在显著差异， 或者选择砌筑方法不恰当引起冒高情况，也会造成基础轴线出现偏差。

基础防潮层施工，如果施工人员不够耐心细致，没有均匀涂抹防潮材料，很容易引起地下水外渗，使得墙体潮湿，最终引发质量安全隐患。施工后期装饰工程对卫生间地下室漏水或墙体进行彻底粉刷，很容易出现石灰脱落等问题。电气工程安装如果没有合理设计走线，很容易引发漏电等安全事故，严重影响用户的居住。

3 加强房屋建筑施工管理的有效策略

3.1 加强工程监督管理

要想全面提升房屋建筑施工管理的质量，就要制定科学合理的监督管理机制，补充并完善各项管理规章制度，确保管理人员的职责和职能范围明晰，有效落实各项管理规章制度。监督管理部门必须加大监审力度，定期或不定期对房屋建筑施工项目进行抽查，保证施工企业能够严格按照规范施工，如果发现施工违纪行为，则必须及时对单位或个人采取严厉的惩罚措施，提高监督管理的公信力。促进工程项目管理工作的有序进行，这样才能促进监理单位发挥自身的作用。房产开发企业必须针对基本项目施工要求，以及时工程监理合上的内容展开工作。这样才能保证监理工程师对监理合所规定的各项职责落实到实处，从根本上实现工程质量控制作用。

3.2 加强工程安全管理

工程项目施工如果没有对安全隐患进行正确处理，很容易造成重大安全事故，管理人员对施工现场进行全面巡查。确保施工人员能够按照要求正确佩戴防护用具完善防护措施，对脚手架、吊篮等质量安全进行监督，要对施工人员进行岗前培训，让他们能够掌握正确的施工技巧。

3.3 加强团队管理

建设工程施工队伍的总体素质，能够对工程项目产生质量影响。加强对施工团队进行全面培训，制定科学的人才培养计划， 促进团队之间的学习和交流，增强团队管理的综合素质，此外还要积极引入复合型优质人才，熟练掌握最先进的施工技术和施工理念，为房屋建筑工程施工管理打下坚实基础。

3.4 加强工程设备和材料的管理

建筑企业施工管理人员要反复强调施工设备和施工材料管理的重要性，实地考察反复论证选择最符合要求材料，还要对施工材料的运输，储存在配送等环节严格监督，确保材料管理水平全面提升，施工设备管理对易损设备进行定期维护和全面检查，重点排查潜在安全隐患，减少机械设备出现故障的几率。施工单位的施工人员还应该科学合理使用设备，最大程度上发挥施工设备的总体功效。

结束语：

房屋建筑施工质量管理工作对提高房屋建筑工程质量水平具有极其重要的影响，为此，在新时期一定要积极探究影响房屋建筑施工工程施工质量的主要因素，采取科学合理的措施，根据施工项目实际对质量管理工作进行不断的改进，确保质量管理水平落实到位。

参考文献：

[1] 宫越. 房屋建筑施工管理影响因素及质量提升策略探究[J]. 大众标准化,2019(14):28+30.

[2] 陈子堂. 简析房屋影响建筑施工管理的因素和应对措施[J]. 四川水泥,2019(08):247.

[3] 孔德臣. 房屋影响建筑施工管理的因素及对策浅述[J]. 建材与装饰,2016(19):143-144.

[4] 刘春美, 李正军. 影响房屋建筑施工质量管理的主要因素及控制措施[J]. 科技风,2011(07):112+115.